Hengelage Immobilien

Sie sind hier : Start / AGB
A+ R A-

Allgemeine Geschäftsbedingungen

E-Mail Drucken
1.   Unsere Objektangebotsangaben basieren auf uns vom Eigentümer erteilte Informationen. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb nicht übernommen werden und ist ausgeschlossen.
2. Zwischenverkauf und -vermietung bleibt dem Eigentümer vorbehalten.
3. Alle unsere Angebote und sonstigen Mitteilungen sind nur für den Adressaten / Empfänger direkt bestimmt und müssen vertraulich behandelt werden. Kommt in Folge unbefugten Gebrauchs, insbesondere unbefugte Weitergabe ein Vertrag mit dem nachgewiesenen Objekteigentümer zustande, sind Sie verpflichtet, uns den Schaden in Höhe der entgangenen Provision zu ersetzen.
(Provisionssätze siehe Abschnitt 7c)
4. Ist Ihnen eine nachgewiesene Vertragsabschlussgelegenheit bereits bekannt, sind Sie verpflichtet, uns dies unter Offenlegung der Informationsquelle unverzüglich mitzuteilen.
5.   Wird Ihnen ein von uns angebotenes Objekt später durch Dritte angeboten, erlischt dadurch unser Provisionsanspruch nicht.
6.   Kommt ein Vertragsabschluss über eines der von uns angebotenen Objekte zustande, sind Sie verpflichtet, uns dies unverzüglich mitzuteilen und Vertragsbedingungen zu nennen.
7.   Provision
a) Eine Provisionspflicht entsteht bei folgenden Geschäften
  1. Bei einem durch Nachweis oder Vermittlungstätigkeit zustande gekommenen Vertrag, der mit einem von Günther Hengelage Immobilien nachgewiesenen Käufer, Mieter oder Pächter innerhalb eines Jahres nach Vertragsabschluss abgeschlossen wird; hierzu gehören auch Ersatz-, Zusatz- bzw. Ergänzungsgeschäfte, die im Zusammenhang mit einem derartigen Abschluss stehen.
  2. Die Provisionspflicht entsteht unabhängig davon, ob der Vertrag nach dem Angebot von Günther Hengelage Immobilien oder davon abweichend (z.B. bei der Preisgestaltung) zustande kommt
  3. Die Ausübung eines vertraglichen oder gesetzlichen Rücktrittsrechts nach Abschluss eines Vertrages berührt den Provisionsanspruch nicht.

b) Mit Vertragsabschluss über das nachgewiesene oder vermittelte Objekt ist die
    Provision unmittelbar fällig und zahlbar.

c) Provisionssätze: Wenn im Angebot nicht anders beschrieben, ist an uns folgende
    Provision zu zahlen:

  1. Bei An- und Verkauf von Haus- und Grundbesitz vom Käufer 6,00 % inkl. MwSt. vom vertraglich vereinbarten Gesamtkaufpreis. Dieser Provisionsanspruch entsteht auch dann, wenn ein von Günther Hengelage Immobilien nachgewiesenes Objekt im Wege der Zwangsversteigerung erworben wird.
  2. Für den Nachweis / die Vermittlung eines Mietvertrages bzw. Pachtbertrages
    - Wohnraummietvertrag: Courtage 2,38 Nettomonatsmieten inkl. MwSt.
    - Gewerbemietvertrag: Courtage 3,57 Brutto-Monatsmieten inkl. MwSt.
  3. Bei der Begründung von Erbbaurechten je 3,45 % inkl. MwSt. vom Grundstückswert und etwa bestehenden Aufbauten und zwar vom Grundstückseigentümer und Erbbauberechtigten.
  4. Bei der Begründung von Vorkaufsrechten vom Berechtigten 1,0 % inkl. MwSt. vom Verkehrswert des Objektes.
  5. Bei An- und Verkauf von Unternehmen oder Beteiligungen an Unternehmen je 3,45 % inkl. MwSt. vom Vertragswert und zwar vom Verkäufer wie auch vom Käufer.
8.   Vom Vertrag abweichende Vereinbarungen sind nur dann gültig, sofern sie schriftlich abgefasst und von beiden Vertragsparteien bestätigt werden.

Aktuelles

Prev Next

Neue Bodenrichtwerte für den Landkreis S…

[FEB 2015] Neue Bodenrichtwerte für den Landkreis Stormarn - Stichtag 31.12.2014 Der Gutachterausschuss des Kreises Stormarn hat wieder die Immobilienkaufverträge aus den Jahren 2013 und 2014 ausgewertet und einen aktuellen Bericht...

weiterlesen

Verbraucherschutz - Maklerverträge - Neu…

Allgemeine Information über das neue Widerrufsrecht Am 13.06.2014 trat ein neues Gesetz zur Regelung der Verbraucherrechte in Kraft. Dieses umfasst wichtige Änderungen für das Widerrufsrecht der Verbraucher bei Maklerverträgen.   Seit dem 13....

weiterlesen

Zufriedene Käufer in Hamburg Horn

Zufriedene Käufer in Hamburg Horn

 [Winter 2014] Heute haben wir ein Schreiben der zufriedenen Käufer der Eigentumswohnung in Hamburg-Horn, Blohms Park erhalten: Herr Hengelage ist unter den Maklern eine lobenswerte Ausnahme. Die Geschäftsbeziehung zu ihm war für...

weiterlesen

Verkauft: Familiendomizil in Ahrensburg-…

Verkauft: Familiendomizil in Ahrensburg-Hagen nähe Hamburg-Volksdorf

[Spätsommer 2013] Herr Hengelage hat meine Immobilie trotz einiger einschränkender Randbedingungen (Haus stark renovierungsbedürftig, Lage an Hauptstraße u.a.) sehr gut angepriesen. Im Verkaufszeitraum von rund 4 Monaten wurden diverse Besichtigungen mit Interessenten...

weiterlesen

"Die Immobilienberater" suchen Resthof i…

 12. Juni 2013 Heute meinte ein Kunde (Hausverkäufer aus dem Wiesbadener Raum) der sich für ein großes Baugrundstück interessierte und den wir beraten sowie umfangreiche Recherchen u.a. beim Bauamt durchgeführt haben,...

weiterlesen

Mieten im Hamburger Umland und Stormarn …

Mieten im Hamburger Umland und Stormarn weiter gestiegen

Frühjahr 2013           Mietwohnung / Durchschnittsmiete Wie die F+B GmbH in ihrem letzten Quartalsbericht mitteilt, haben Hamburg und Berlin mit fast 20 %igen Mietpreissteigerungen seit 2008 die höchsten Anstiege unter den Metropolen...

weiterlesen

Schleswig-Holstein erhöht Grunderwerbste…

Schleswig-Holstein plant, die Grunderwerbsteuer ab dem 1.1.2014 von derzeit fünf Prozent auf 6,5 Prozent zu erhöhen. Damit setzt sich das nördlichste Bundesland wieder an die Spitze des Erhöhungswettlaufes, der sich...

weiterlesen

Studie: Ahrensburg ist attraktiver Stand…

Studie: Ahrensburg ist attraktiver Standort für Wohn-Investments

Dezember 2012 / Januar 2013 Studie "Wohnimmobilien - Potentiale - Die geeignetsten Städte in Deutschland 2012": Ahrensburg ist attraktiver Standort für den Wohnungsbau Die Firma Contor, Hünxe hat eine Studie erarbeitet, die unter...

weiterlesen

Bungalow vermietet nach 16 Tagen

Bungalow vermietet nach 16 Tagen

[Frühjahr 2013]     Tags Innenprovision / Außenprovision Unsere Kunden und wir haben bereits diverse gute Erfahrungen mit einer eindeutigen Regelung zur Übernahme der Dienstleistungsgebühr (Courtage) durch den Auftraggeber gemacht. Private und gewerbliche...

weiterlesen

Teures Pflaster Ahrensburg ...

Teures Pflaster Ahrensburg ...

05.04.2013   ... unter dieser Überschrift berichtet heute das Hamburger Abendblatt, Regionalausgabe Stormarn über die Ergebnisse der F+B/LBS Studie zum Immobilienmarkt Hamburg und Umgebung (Teures Pflaster Ahrensburg). Wir hatten letzte Woche bereits relevante...

weiterlesen

LBS Immobilienmarktatlas 2013 vorgestell…

LBS Immobilienmarktatlas 2013 vorgestellt

27.03.2013 Marktpreise :: Kaufpreise :: Immobilienpreise :: Angebotspreise :: Immobilienmarktatlas Die LBS und das F+B-Institut haben heute wieder ihren jährlichen Immobilienmarktatlas 2013 vorgestellt. Ausgewertet wurden im 2. Halbjahr 2012 rund 10.400 öffentlich...

weiterlesen

Erfahrung, Kompetenz, Engagement und Ein…

 Dankesbriefe und Referenzschreiben zufriedener Kunden Sie sehen hier eine Auswahl an Dank- und Referenzschreiben unserer zufriedenen Kunden. Wir vermitteln Ihnen auf Anfrage gerne den Kontakt zu ausgewählten Kunden! Wir würden uns freuen,...

weiterlesen

Erlenhof Ahrensburg - LEG-Vertriebssta…

Erlenhof Ahrensburg  -  LEG-Vertriebsstart

[20. FEB 13] (C) Foto: Hengelage Wie die LEG am 20.02. schreibt  "... hat der Vertrieb der Grundstücke im ersten Bauabschnitt in Ahrensburg, Erlenhof Süd, begonnen. Interessierte können sich das Exposé, den Grundstücksplan,...

weiterlesen

Immobilienkompass der Zeitschrift "Capit…

Die Zeitschrift „Capital“ hat wieder einen Immobilienkompass für Deutschland herausgegeben. Sie finden allgemeine Artikel zum Immobilienmarkt und konkrete Marktberichte zum Hamburger Umland sowie Städte und Gemeinden in der Metropolregion Hamburg (www.immobilien-kompass.de...

weiterlesen

Wir lieben Herausforderungen ...

Wir lieben Herausforderungen ...

[15. FEB 2013] Erfolgreicher und zügiger Verkauf eines Einfamilienhauses "auf dem Lande" Uns hat diese Woche wieder ein Dankschreiben von Verkäufern erreicht, das wir mit deren Erlaubnis veröffentlichen dürfen: Dank an die Firma ...

weiterlesen

VERMIETET - Dachgeschosswohnung in Großh…

VERMIETET - Dachgeschosswohnung in Großhansdorf

[23. FEB 2013] Zufriedene Vermieter und Mieter Wir haben am Wochenende diese "knuffige" 2-Zi.-Wohnung in Großhansdorf vermietet und die Parteien beim Ausfüllen des Mietvertrages beraten und unterstützt. Beide, Vermieter und Mieterin, waren...

weiterlesen

Erfolgreiche Bürovermietung durch Hengel…

Erfolgreiche Bürovermietung durch Hengelage Immobilien!

[06. JAN 2013] Rund 25 neue Arbeitsplätze in der Ahrensburger City! 620 m² Bürofläche in Ahrensburger City-Lage an PPF Immobilien Management GmbH vermietet. Wir begrüßen die neuen Mieter!    Neuer Mieter im Heinz-Beusen-Stieg...

weiterlesen

Auch hier konnten wir helfen:

Auch hier konnten wir helfen:

Vermietung meiner DHH / Wohnung in Ahrensburg Im Frühjahr plante ich erstmals die Vermietung meiner kleinen DHH / Wohnung. Als „Neu-Vermieter“ war ich natürlich absolut unsicher und völlig überfordert...

weiterlesen

Heute kam ein Dankesbrief / Referenz aus…

Heute kam ein Dankesbrief / Referenz aus Berlin:

Referenzschreiben zum Verkauf eines Grundstücks in Großhansdorf / Schmalenbeck Wir wohnen in Berlin und waren wegen des Verkaufes unseres Grundstücks in Großhansdorf auf der Suche nach einem regionalen Immobilienunternehmen....

weiterlesen

Artikel "Niemand will mein Häuschen ... …

Artikel

"Büttenwarder" Die zunehmende Thematik und Diskrepanz zwischen Wertsteigerungen von Immobilien in Großstädten und (älteren) Häusern im ländlichen Raum / weitab von Metropolen wird anschaulich aufgearbeitet in dem Artikel "Niemand will mein Häuschen"...

weiterlesen

 

Sofortkontakt: Mobil 0172 - 513 70 99info@hengelage-immobilien.de

Cookies erleichtern die Bereitstellung unserer Dienste. Mit der Nutzung unserer Dienste erklären Sie sich damit einverstanden, dass wir Cookies verwenden. Um mehr zu erfahren, lesen Sie bitte unsere Datenschutzerklärung.

Ich akzeptiere Cookies auf dieser Webseite.